Smlouvou o manželském majetkovém režimu lze dohodnout zúžení společného jmění, což znamená, že z již nabytého majetku ve společném jmění se stane výlučný majetek jednoho z manželů nebo podílové spoluvlastnictví obou manželů, nebo se vymezí pravidla, na jejichž základě bude v budoucnu každý z manželů musíte zařídit notářský zápis o zúžení společného jmění manželů; vaše příjmy budou nižší, než když žádáte společně, může se tak stát, že nezískáte dost vysokou hypotéku; Hypotéka uzavřená před manželstvím. Poměrně časté také je, že lidé žádají o hypotéku ještě před manželstvím. Nejschůdnější variantou, jak vypořádat vaše společné jmění manželů, je samozřejmě uzavření písemné dohody o vypořádání společného jmění manželů. Neboť je součástí vašeho společného jmění též nemovitost, nabude tato dohoda účinnosti až vkladem do katastru nemovitostí. Společné jmění manželů je sousloví, které někdy slyšel asi každý z nás. Přesto ne každý si umí představit, co vše do něj spadá nebo jak jej vypořádat v případě rozvodu manželství. Kolik stojí sepsání dohody o zúžení SJM: Hodnota majetku: Odměna notáře: Do 100 000 Kč: 2 % z hodnoty majetku: Do 500 000 Kč: 2 000 Kč + 1,2 % z částky převyšující 100 000,- Kč Hodnota majetku: Odměna notáře: Do 100 000 Kč: 2 % z hodnoty majetku: Do 500 000 Kč: 2 000 Kč + 1,2 % z částky převyšující 100 000,- Kč: Do 1 000 000 Kč: 6 800 Kč + 0,6 % z částky převyšující 500 000,- Kč Darování do společného jmění manželů je institutem, který přinesl nový občanský zákoník v roce 2014. Před jeho účinností bylo možné nemovitost do společného jmění manželů nabýt pouze koupí. Nyní je však možné například darovat nemovitost dceři a zároveň jejímu manželovi tak, aby ji nabyli do společného Vypořádání společného jmění manželů „po novu“ II. 09.02.2020 / 23:00. Ráda bych navázala na svou minulou glosu, v níž jsem se se čtenáři chtěla podělit o poznatky týkající se „novot“ v procesním postupu v řízení o vypořádání společného jmění manželů (SJM) zaniklého v době od 1. 1. 2014. cl1o.